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Vente Maison 11 Pièce(s) WATERMAEL-BOITSFORT ()

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450 302
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80 60
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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WATERMAEL-BOITSFORT

Ref: 359

Maison unifamiliale qui fait rêver…

Description Maison WATERMAEL-BOITSFORT ()

Cette belle maison 3 façades de 200m2 a une situation parfaite. Vous vous sentirez tranquille dans ce quartier résidentiel où il y a peu de vis à vis et de passage tout en ayant accès en seulement quelques minutes à pieds aux lignes de transport (la gare de Boitsfort, le tram 8 et le bus 366) et au célèbre marché du dimanche de la place Wiener (et de ses commerces).

Poussez la porte et laissez vous accueillir par un spacieux hall d’entrée. Vous y trouverez également une toilette invité, un bureau, une buanderie, une cave et un garage. Idéal pour une profession libérale.

Montez-les escaliers et découvrez un lumineux séjour/salle à manger type loft avec de grandes baies vitrées et un feu ouvert. Une porte coulissante vous permet de rentrer dans la cuisine super équipée avec un accès à la terrasse de 20m2 et au jardin orienté sud-ouest. De quoi passer de belles journées/soirées d’été :-)

Au 2e étage, vous y trouverez 3 chambres (dont 2 possèdent des placards encastrés) et une salle de bain (bain, douche et wc). Montez une dernière fois les escaliers et profitez de l'ancien grenier parfaitement aménagé en une belle chambre de 20m2 avec une salle de douche et un wc. Deux greniers de rangement se trouvent de part et d'autre et des velux ont été ajoutés pour illuminer la pièce.

Construite en 1957, la maison a été entièrement rénovée en 2002 et super bien entretenue au fil des années. Système d'alarme et adoucisseur d’eau. Chaudière remplacée en 2018. Volets électriques à l'arrière de la maison. PEB : F
Consommation d’énergie : 302 kWhPE/m2/an
Emission de CO2 : 60kg de CO2/m2/an

Nous, elle nous fait rêver… et vous ? ;-)

  • Pièce(s) : 11
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 201 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • WC : 3
  • Terrasse : OUI
Xavier Bruyninckx

  • REAL LAB
  • Avenue Emile De Mot 19
  • 1000 Bruxelles
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Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450 302
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80 60
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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