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Vendu Immeuble SAINT-GILLES ()

SAINT-GILLES

Ref: 372

Immeuble de rapport de 3 unités à rénover
Vendu en septembre 2020

Description Immeuble SAINT-GILLES ()

Situé dans le haut de Saint-Gilles à proximité immédiate du parc de Forest et du prémétro Albert, cet immeuble mixte à rénover développe un beau potentiel de par ses volumes et sa composition. Le bien se compose de 3 unités, toutes reconnues à la commune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de +/- 30m2 lié au logement à l’arrière, avec la chambre et la salle de bain en entresol (+/- 55m2). Un beau jardin de +/- 45m2 orienté Ouest vient compléter les atouts de cette première unité.
Au premier étage se trouve un appartement 1 chambre de +/- 50m2.
Au deuxième étage, vous trouverez un duplex de 2 chambres de +/- 55m2.
Le rendement locatif potentiel après rénovations est très intéressant, que ce soit pour un investisseur ou pour l’occupation personnelle d’une partie du bien. L’immeuble ne souffre que de petites irrégularités urbanistiques et est régularisable avec un bon dossier. À visiter sans tarder !
PEB : G, F & G
Faire offre à partir de : 400.000€

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